Projektentwicklungen

Rhein VII Düsseldorf

Bildschön leben am Rhein

Projektpartner: CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH

Das Ensemble "Rhein VII" entstand inmitten eines Parks direkt am Rhein. Mit sieben Punkthäusern mit 83 Eigentumswohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wurden, wurde hier ein einzigartiges Quartier konzipiert, das urbanes Leben am Rhein ermöglicht.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 54 Mio.
• Projektende: 2017
• Grundstücksgröße: ca. 12.600 m²
• Fläche: ca. 9.300 m²
• Status Verkauf/Vermietung: Alle Einheiten sind veräußert
• Status Projekt: Projekt fertig gestellt und alle Einheiten an neue Eigentümer übergeben

Elbquartier Blankenese Hamburg

Ein Park mit altem Baumbestand, ein Herrenhaus, ein Steinwurf bis zur Elbe

Projektpartner: Quaterra Immobilien GmbH

Im Westen Hamburgs, im gefragten Stadtteil Blankenese, entstanden in ruhiger Lage 35 exklusive Doppel- und Reihenhäuser sowie Stadtvillen. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein Herrenhaus aus dem Jahre 1900. Es wurde aufwändig saniert und zu vier Häusern umgebaut. Dazu wurden zwei freistehende Einfamilienhäuser und weitere 29 Häuser auf dem Grundstück errichtet.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 54 Mio.
• Projektende: 2017
• Grundstücksgröße: ca. 12.000 m²
• Fläche: ca. 5.500 m²
• Status Verkauf/Vermietung: 94% der Einheiten veräußert
• Status Projekt: Projekt fertig gestellt und verkaufte Einheiten an neue Eigentümer übergeben

Heimat 79 Berlin

Familienfreundliches Wohnen in Berlin-Zehlendorf

Projektpartner: WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG

Im Südwesten Berlins gelegen gilt Zehlendorf als grüne Lunge und einer der gefragtesten Bezirke der Hauptstadt. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in die Berliner Mitte. Der familienfreundliche Stadtteil bietet alle wichtigen Angebote des täglichen Bedarfs. Die einladenden Naherholungsgebiete rund um den Wannsee und Schlachtensee sind nicht weit entfernt, mehrere Parks sind fußläufig erreichbar.

Das rund 3.200 m² große Grundstück liegt in der Heimat, einer ruhigen Anwohnerstraße in Zehlendorf. Hier entstanden 13 Eigentumswohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und 65 bis 206 m² die sich großzügig auf 2 Stadtvillen verteilen.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 5 Mio.
• Projektende: August 2014
• Grundstücksgröße: ca. 3.200 m²
• Fläche: ca. 1.200 m²
• Status Verkauf/Vermietung: Alle Einheiten sind veräußert
• Status Projekt: Projekt fertiggestellt und Wohnungen an neue Eigentümer übergeben

Opernblick Frankfurt am Main

Exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf die Alte Oper

Akkreditierter Partner: IBB Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

In exklusiver Toplage, im Herzen Frankfurts und dennoch im Grünen entstanden 9 elegante Eigentumswohnungen von ca. 74 m² bis ca. 352 m² Wohnfläche.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 11 Mio.
• Projektende: Dezember 2012
• Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
• Fläche: ca. 1.700 m²
• Status Verkauf/Vermietung: Alle Einheiten wurden veräußert
• Status Projekt: Projekt fertiggestellt und Wohnungen an neue Eigentümer übergeben

Gallushöfe Frankfurt am Main

Urbanes Wohnen im Herzen des Gallusviertels

Projektpartner: IBB Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Im Gallusviertel entstanden 52 hochwertige Eigentums-/ Mietwohnungen und 52 Tiefgaragenstellplätze.

Es wurde eine Blockrandbebauung zur Straße hin mit einem 6-geschossigen Wohnhaus und mit zwei Stadtvillen im Hinterhof realisiert.

Das Gallusviertel ist ein aufstrebender Stadtteil von Frankfurt am Main. Es erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim und im Norden an Bockenheim.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 17 Mio.
• Projektende: 2016
• Grundstücksgröße: ca. 2.300 m²
• Fläche: ca. 4.100 m²Status
• Verkauf/Vermietung: Alle Einheiten sind veräußert
• Status Projekt: Projekt fertig gestellt und Einheiten an Erwerber übergeben

Villa Noblesse Frankfurt am Main

Hochwertige Eigentumswohnungen in Bestlage Frankfurts

Projektpartner: WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG

Die InCity Immobilien AG veräußerte vorzeitig die Projektentwicklung „Villa Noblesse“ im Frankfurter Diplomatenviertel. Ein Endinvestor erwarb das gesamte Areal und wird dieses in Eigenregie bebauen.

Mit dem opportunistischen Verkauf gelang der InCity Immobilien AG und ihrem Partner WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG eine vorzeitige Realisierung der Erlöse bereits in 2013.

• Verkaufserlös: Euro 4,6 Mio.
• Projektende: Februar 2013
• Grundstücksgröße: ca. 1.800 m²
• Fläche: ca. 1.300 m²
• Status Verkauf/Vermietung: Grundstücksareal 2013 an Endinvestor veräußert, der in Eigenregie baut
• Status Projekt: Grundstücksareal an Endinvestor veräußert, Projekt beendet

Flugfeld Böblingen

Hochwertig Wohnen in herausragender Lage

Projektpartner: Brutschin Wohnbau GmbH

In Böblingen entstand eine Wohnanlage mit 62 attraktiven Eigentumswohnungen und 7 Stadthäusern gehobener Ausstattung. Das Projekt ist Teil einer Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Flugfeld, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit ergänzen.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 19 Mio.
• Projektende: September 2015
• Grundstücksgröße: ca. 3.900 m²
• Fläche: ca. 6.700 m²
• Status Verkauf/Vermietung: Alle Einheiten sind veräußert
• Status Projekt: Projekt fertiggestellt und Wohnungen an neue Eigentümer übergeben

Wohnkreis Dornbusch Frankfurt am Main

Moderne und energieeffiziente Wohnungen und Einzelhandelsflächen

Projektpartner: SO Grund GmbH

Im Stadtteil Dornbusch, zwischen Hessischem Rundfunk und dem Campus Westend der Universität Frankfurt, ist das siebengeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit 64 Mietwohnungen und zwei Ladengeschäften entstanden.

Neben modernen und offenen Grundrissen in unterschiedlicher Größe und Gliederung, zeichnet sich dieses Projekt durch weitere Komponenten wie bodentiefe Fenster, Balkone und eine kontrollierte Wohnungsbe- und -entlüftung aus.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 15 Mio.
• Projektende: Juni 2013
• Grundstücksgröße: ca. 2.200 m²
• Fläche: ca. 5.500 m²
• Status Verkauf/Vermietung: 2011 vor Baubeginn Globalverkauf an einen institutionellen Investor
• Status Projekt: Sämtliche Wohnungen sind bis Juni 2013 fertig gestellt und vollständig abgenommen worden

Logistikcenter Interpark Offenbach an der Queich

Bau eines Logistikcenters im Interpark Rheinpfalz

Projektpartner: Unternehmerfamilie Gutperle

In der Metropolregion Rhein-Neckar entstand bis Sommer 2014 im Interpark Rheinpfalz der Erweiterungsbau eines Logistikcenters der Daimler AG.

Das Logistikcenter besteht aus drei Bauabschnitten. Die Bauabschnitte I und II umfassen knapp 92.000 m² und wurden in den Jahren 2002 und 2006 realisiert. Im Zuge der Expansion der Daimler AG wurde nun der Bauabschnitt III mit rund 43.600 m² erstellt. Der Lagerstandort Offenbach a. d. Queich ist fester Bestandteil der Zentrallagerstufe des weltweiten Logistiknetzwerkes der Daimler AG im Rahmen der Ersatzteilversorgung für Pkw, Transporter und Lkw der Marke Mercedes Benz. Ein langfristiger Mietvertrag mit der Daimler AG für den Erweiterungsbau wurde vor Baubeginn bereits unterzeichnet.

Das Areal Interpark Rheinpfalz hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Gewerbestandort an der Autobahn A 65 entwickelt. Auf einer Fläche von 72 ha prägen mit der Daimler AG und dem Wellpappenproduzenten Prowell zwei namhafte Industrieunternehmen das Bild. Ein wesentlicher Standortfaktor der Region ist ihre gute Erreichbarkeit mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 27 Mio.
• Projektende: Juli 2014
• Fläche: 43.600m²
• Status Verkauf/Vermietung: gesamtes Logistikcenter an institutionellen Investor verkauft
• Status Projekt: Projekt fertiggestellt und an neuen Eigentümer übergeben

Oberursel-Weißkirchen Rhein-Main Region

Familienfreundliches Wohnen im Taunus

Projektpartner: WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG

In Oberursel-Weißkirchen entstanden acht Doppelhaushälften mit je rund 160 m² Wohnfläche im KfW70-Standard. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 200 und 300 m². Die Konzeption mit Keller, großzügigem Wohnbereich im Erdgeschoss, zwei Kinderzimmern im Obergeschoss, einem Studio im Dachgeschoss und Gartenanteil ist ideal für Familien.

Oberursel, zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis, liegt nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die hervorragende Anbindung an die Mainmetropole, die sehr gute Schulinfrastruktur und die Lage am Fuße des Taunus machen die Stadt zu einem sehr gefragten Wohnstandort.

Der Stadtteil Weißkirchen liegt im Süden des Stadtgebiets an der Grenze zu Frankfurt. Die Memelerstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit kurzen Wegen zur U- und S-Bahnstation.

• Kalkuliertes Projektvolumen: Euro 4 Mio.
• Projektende: Juni 2014
• Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
• Fläche: ca. 1.300 m²
• Status Verkauf/Vermietung: 100% der Einheiten veräußert
• Status Projekt: Projekt fertiggestellt und Wohnungen an neue Eigentümer übergeben