Objektdetails

Jägerstraße 34-35, Berlin

Das Objekt befindet sich in einer der Top Lagen, der historischen Mitte von Berlin. Der Hausvogteiplatz sowie der Gendarmenmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Die Büroflächen in diesem Areal zählen zu den Begehrtesten in Berlin. Zahlreiche Unternehmen sowie eine Vielzahl an Botschaften sind hier angesiedelt.

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus entstand auf dem Friedrichwerder Areal, auf welchem bis zum 2. Weltkrieg die Zentrale der Deutschen Reichsbank stand. Im Jahr 2004 wurde dann seitens der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung ein Architektur- und Bieterverfahren für das Grundstück ausgeschrieben, welches die Architekten Wiegand/ Hoffmann mit ihrem Konzept gewannen.

Die Gestaltung des Objekts knüpft an die frühe Moderne der 20er Jahre an. Dabei wurde eine sandsteinfarbige Fassadenverkleidung aus hellem portugiesischen Kalkstein verwendet, welche sich an den gleichfarbigen Natursteinmaterialien der historischen Nachbargebäude orientiert. Die Balkongeländer als auch die Fenster wurden in einem Bronze-Ton ausgewählt, welcher mit dem verwendeten Naturstein einen Kontrast mit deutlichen Akzenten bildet.

Im Innenbereich des Gebäudes setzt sich diese Linie fort. Die Inneneinrichtung wurde durchweg aus hochwertigen Materialien gefertigt.

Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 4.200 m² vermietbare Fläche und 32 Tiefgaragenstellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend Gastronomieflächen, zwei Obergeschosse werden als Büroetage genutzt, in den darüber liegenden Geschossen befinden sich großzügige Wohneinheiten. Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet.

Impressionen

Objektdaten

Gesellschaft IC Objekt3 Berlin GmbH
Adresse Jägerstrasse 34-35
Baujahr 2008
Sanierung -
Erwerbsjahr 2015
Gebäudeart Wohn- und Geschäftshaus
Mietfläche gesamt 4.200m²
Stellplätze 32 Tiefgaragenplätze
Geschosse (inkl EG) 7
Vermietungsstand 100%

DETAILS

Etage Nutzung
Erdgeschoss Gastronomie/Büro
1 Büro
2 Wohnen/Büro
3 Wohnen
4 Wohnen
5 Wohnen
6 Wohnen
Ansprechpartner Hr. Peter Benkert
Anschrift Zeppelinstr. 1 12529 Berlin
Tel +49 (0) 69 719 188 90
E-Mail vermietung@incity.ag