Asset Management für Dritte

Abgeschlossene Asset-Management Mandate

Beethovenstraße, Frankfurt am Main


Die InCity-Gruppe übernahm das Asset Management Mandat für das Objekt Beethovenstraße 8/10 in Frankfurt am Main zum Ankaufszeitpunkt im Jahr 2014 und begleitete den Eigentümer vom Beginn der Due Diligence bis zur vollzogenen Veräußerung im Jahr 2017.

Zum Zeitpunkt des Ankaufs durch den Eigentümer betrug der Leerstand im Objekt 64%. Gemeinsam mit dem Eigentümer wurden verschiedene Entwicklungsansätze verfolgt. Durch eine Umnutzung des Gebäudes - einhergehend mit einem umfassenden und bedarfsgerechten Umbau gelang es, einen langfristigen Mietvertrag mit einem städtischen Gymnasium abzuschließen und das Objekt somit nach erfolgter Vollvermietung an einen Investorenkreis mit langfristigem Anlagehorizont erfolgreich zu veräußern.

Laufende Asset-Management Mandate

Gewerbepark Lilienthalpark, Berlin


Bei dem Lilienthalpark handelt es sich um einen bestehenden und etablierten Gewerbepark in vier Kilometer Entfernung zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg mit direktem Autobahnanschluss.

Die vermietbare Fläche der bereits vorhandenen Bestandsbauten beträgt 36.700 m². Für die unbebauten Grundstücke mit einer Fläche von ca. 61.500 m² gibt es rechtskräftige Bebauungspläne mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, welche eine Bebauung von ca. 132.800 m² BGF zulassen.

Die InCity-Gruppe hat den Eigentümer im Rahmen des Ankaufs begleitet und agiert als Asset Advisor und Property Manager. 

Das Mandat beinhaltet neben dem Bestandsmanagement gemeinsam mit dem Eigentümer die strategische Weiterentwicklung des Gewerbeparks.